¿Cómo será el sector inmobiliario post covid?

La llegada de la Covid19 ha puesto patas arribas nuestras vidas, desde lo más personal hasta grandes cambios a nivel macroeconómico.

(Este artículo NO ha sido redactado por mí, sino que es una colaboración de Daniel Sánchez – Ver mini bio al final del post -)

En España ya hemos vivido una crisis importante con grandes impactos en el sector inmobiliario. En este artículo, vamos a hacer un repaso sobre el sector inmobiliario post covid.

Con el confinamiento, nuestra vivienda ha ganado importancia, muchos han conocido por primera vez el teletrabajo y hemos adaptado nuestra forma de comprar y consumir. Y todo esto tiene una repercusión en todo el sector inmobiliario. Te lo contamos.

¿Cuáles son las tendencias inmobiliarias?

Mejor vivienda

La búsqueda de pisos y chalets de nueva construcción aumentó un 36,8% entre mayo y octubre de 2019, según Idealista. Sin duda, el hogar ha tomado un papel prioritario; las personas quieren un espacio más amplio y se ha incrementado la preferencia de los entornos naturales frente a la comodidad de las ciudades.

El nuevo lugar de trabajo

Empresas y empleados han probado de manera forzosa el teletrabajo. Aquellas que han encontrado más virtudes que defectos, mantendrán, en mayor o menor medida, este sistema. Por su parte, el 72% de profesionales continuarían con el teletrabajo según publicó Cinco Días.

Ante esta realidad, los puestos se reducirán o tenderán a ser rotativos. Esto dará lugar a oficinas más flexibles y más espacios de coworking. Muchas constructoras también están adaptando sus planos para incorporar un espacio de trabajo, y la venta de escritorios y ordenadores se disparó con la llegada del trabajo remoto.

E-commerce y logística

Se estima que con la pandemia hemos avanzado 5 años en la transformación digital. El confinamiento fue un catalizador del comercio electrónico y ya se ha convertido en un hábito incluso para los más reticentes.

Como es lógico, la necesidad de aumentar la capacidad logística y mejorar los tiempos de entrega es fundamental para un cliente cada vez más exigente. Esto obliga a la compra de locales con ubicaciones más céntricas por parte de las empresas de distribución.

Con este panorama del sector inmobiliario post covid, no cabe duda de que habrá movimiento en los próximos años y conviene no perder de vista los cambios generados por la pandemia.

Es momento de invertir

Pese a los malos augurios que trajo la situación de inestabilidad al comienzo de la pandemia, el sector inmobiliario ha sabido mantenerse firme y continúa siendo una inversión segura y rentable. El mercado presenta grandes oportunidades para aquellos inversores que sepan aprovechar este momento.

Existen empresas que se encargan de estudiar operaciones inmobiliarias en subasta pública garantizando la mayor rentabilidad con el mínimo riesgo para sus clientes. SubastaFACIL ofrece un servicio de inversión inmobiliaria en el que el cliente decide el volumen de inversión que quiere realizar, y ellos se encargan de hacer la búsqueda de las oportunidades y analizar las cargas de la propiedad.

Cuentan con un software de pujas que supone una ventaja respecto al resto de participantes en la subasta, ya que optimiza las pujas de forma totalmente automatizada. Una vez se gana la subasta, cuentan con abogados y procuradores que gestionan todo el proceso hasta la toma de posesión por parte del inversor.

La compra en subasta pública puede significar un 30% de ahorro sobre la compra en el mercado tradicional, dejando un gran margen para la generación de rentabilidad ya sea con la venta posterior o con la generación de ingresos pasivos a través del alquiler.

Si no dispones de 100.000 €, existe un modelo de coinversión en el que varios inversores participan de una misma operación junto con una inmobiliaria que se encarga de vender la propiedad. De esta forma, se puede invertir desde 15.000€ y los beneficios se reparten a razón del porcentaje de participación de cada inversor.

Esta puede ser una buena forma de alcanzar la libertad financiera y generar ingresos pasivos. ¿Qué te ha parecido?

Espero que tengas una visión global del sector inmobiliario post covid y que sepas aprovechar las oportunidades que brindan las subastas inmobiliarias.

Si te ha parecido interesante, puedes compartir este artículo en tus redes.

Daniel Sánchez, autor de este artículo, es Director de Operaciones de SubastaFACIL, empresa que lleva más de 13 años ayudando a inversores a ganar dinero con sus ahorros, de forma segura y rentable, a través de las subastas inmobiliarias.

The following two tabs change content below.
Escritor, formador y emprendedor. Hablo de libertad financiera, ingresos pasivos, infoproductos, crecimiento personal, talento y conocimiento. Me encantaría ayudarte a llegar a ese lugar en el que eres realmente tú y puedes generar riqueza. Mi lema: somos creadores, somos libres. También: libertad personal + libertad financiera = libertad total. (Si no quieres perderte nada, te invito a formar parte de la comunidad aquí).

Deja un comentario

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies